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    中山大学房地产EMBA同学会赴深圳前海股权交易中心、深圳中天精装股份有限公司考察学习

    日期:2017-03-29 标签:2013 大运会 沙漠风 来源:管理员

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    如今,深圳的金融业逆势高速发展,并跃升为区域第二支柱产业。不仅是银行、证券、保险、基金,各类新业态亦相继落地生根。另外,与金融业并称“深圳经济两大热点”的房地产业,市场的爆发式增长同时带动了上下游产业的完备和成熟。这些亮点无不吸引着人们的目光。


    2017年3月25日下午,中山大学房地产EMBA同学会开发行业分会、工程建设行业分会携手佛肇区域分会、莞深惠区域分会共同组织赴深圳前海股权交易中心以及校友企业——深圳中天精装股份有限公司(19期周雄校友),进行投融资及与房地产住宅批量精装修全程精细化管理的交流学习。其中营销策划设计行业分会、供应链金融行业分会、珠中江区域分会以及粤西区域分会校友同行。

                                                                         前海股权交易中心

    去年以来新三板挂牌公司总数突破万家大关,从投融资、制度规范看,金融市场在2017年会有哪些机遇?而近期经历融资新政下的“去伪存真”后,房地产业的后续发展又该何去何从?

    徐福权认为,目前新三板出现“退市”是正常的。处于转型阵痛期,如何建立符合中国国情的退市机制,如何留住优秀企业、清理“淤血”以保证市场活力,都是新三板制度改革的重要方向。

                                                           华润银行总行投资银行部总经理倪冰

    华润银行总行投资银行部总经理倪冰就“新政下地产融资经验”主题做分享。在房地产监管政策方面,他特别提到,受2016年11月银监会的政策影响,房地产信托规模大幅下滑,信托公司的房地产业务模式也发生了一定的变化,比如由过去债券模式向股权模式转换。

     

    会议上倪冰一再提醒,对于资本市场再融资,受到投资方向的限制,地产行业再融资在很长一段时间里都没有新的批文,未来通过证监会进行股权和债券融资难度比较大。他还对《证券期货经营机构私募资产管理计划备案管理规范第4号——私募资产管理计划投资房地产开发企业、项目》一文做细致解读。

                                                                      深圳中天精装股份有限公司

    其后,同学会一行继续前往校企深圳中天精装股份有限公司,走进企业展览馆,了解中天精装的发展历程。中天精装具备国家建筑装修装饰专业壹级资质,中国建筑装饰行业百强企业、住宅精装修专业细分市场前三强。

    在参观工程样板间的过程中获悉,自2003年起中天精装走专业化道路,专注于住宅批量精装修领域的耕耘与创新,并创造性地提出了“B-B-C”与“B&B-C”商业模式。十余年累计交付逾十万套精装修产品,目前施工套数已达2.5万套/年,同时管理的施工项目已达六十个,业务遍布全国十大区域三十多个主流城市。

    同学会一行还就精装工程精细化管理等问题同中天精装股份有限公司助理总经理周雄进行深入交流。周雄谈到,企业的精细管理成就精品工程,为客户提供高性价比的产品与服务,既节能环保,又省心、省时、省力、省钱,因此赢得了诸如万科、保利、中海、龙湖、金地、招商、佳兆业、卓越、时代等众多客户的青睐,也吸引了庞大而稳定的基层劳务施工队伍,更铸就了值得信赖的“中天品牌”。


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